336亿！增城这5条村不得了......

        6月19日广州公共资源交易中心发布了一则《广州市增城区荔城街庆丰村旧村全面改造项目(CZ2020-0452)公开选择合作企业结果公示》。

公示中显示，经广州市增城区荔城街庆丰村经济联合社组织成员代表会议表决同意深圳市勤诚达集团有限公司为本项目的竞得企业。

至此荔城街庆丰村旧改项目正式下了定锤！据了解庆丰村旧改项目改造投资总金额约为62亿元，项目涉及居民870户，户籍人口2771 人。

改造项目基本情况

项目名称：    广州市增城区荔城街庆丰村旧村全面改造项目   项目地址及范围：    广州市增城区荔城街庆丰村            项目片区居民情况：居民870户，户籍人口2771 人。项目土地房屋现状：

总用地面积（公顷）	国有土地 2.97公顷、集体土地79.99公顷 （其中建设用地  50.02公顷、农用地 31.64 公顷、未利用土地1.3公顷）    最终以政府批复为准
房屋建筑面积（㎡）	改造范围内总建筑面积 682063.61
改造方式	采取  村企合作  改造模式，改造范围内集体建设用地转为  国有建设 用地；本项目用地手续完善后，采用划拨/协议出让方式供地（以规划和自然资源主管部门意见为准），合作企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造

在荔城多个村旧改项目中，62亿元的庆丰村旧改项目暂时排在荔城街村旧改投资额的第二位，第一位是投资200亿元的荔城街夏街村，值得一提的是，夏街村也是目前增城村“旧改之王”，目前位列增城村旧改投资额第一位。

目前荔城街村旧改投资额（据已公开的消息）

第一位夏街村200亿

第二位庆丰村62亿

第三位金星村50亿

        从荔城街各村旧改已经公开的预算投资额连看，就荔城街已公开的5条村，合计投资额就高达336亿元！因为还有几条村未公开旧改预算投资额，所以其中的“黑马”，汤屋、何屋、廖屋、梁屋”城丰村联合体“值得关注，如果会出预算的话，估计也不可能超过夏街村。

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近期增城旧改消息不断，如果我们每一条村有最新旧改进展都去关注的话，估计每天都忙不过来，对此我们就划重点。

增城街（荔城）作为增城的中心，虽然经济发展体量不及新塘，但这是传统增城本人聚居地，也是增城人的“核心”，随着旧改在增城遍地开花，近期增城街各村的旧改进程明显加快。

估计后续将有更多的村会进入旧改进程，目前荔城有意向或进入旧改进程村，请看下图。

        其中夏街村、庆丰村、金星村、新汤、迳吓的旧改项目已确定合作企业。

目前荔城的村旧改项目中，体量比较小的有三个，分别是学冚、新汤、迳吓。可能部分街坊们对学冚这个地方了解甚少，甚至在此之前还未听过这个名字。

学冚属荔城街桥头村管，进入学冚村只有一条小村道，在以前这是个“山卡拉”的小村庄，村庄周边不是田就是山，周边没什么过人之处。

       学冚有幸划入旧改，或要得益于建设中荔城西环路，这条路一旦通车，将会成为荔城重要环城交通要道！大大缓解荔城街交通高峰期，拥堵的问题。

荔城街西环路其实是《广汕公路北绕线工程》的一部分。


《广汕公路北绕线工程》从路线规划图上看，这条路从广汕路（华立学院旁边）开始通过荔枝坳隧道跨过光辉大桥（廖村旁）再从百花林水库下过到广汕路（三联路口）设立高架，通过光辉大桥后到三联路段这一段，规划图标识的叫荔城西环路，如果这条路通车，有望打通百花林“断头路”，另外如果增派路周边有路口和西环路接驳的话，我们从增派路可以直接走荔城西环路，不再添堵荔城大道！

《广汕公路北绕线工程》一旦建成，将会大大改变整个荔城和增江的交通格局！受益的是数以万计的增城街坊！