定了！62亿！增城这条村拆除重建！

旧改成了增城街坊们茶余饭后热论话题，因为到目前为止，增城已经有40多条村落实或有意向旧改，涉及的人数上十万！

旧改对村甚至整个增城的发展影响深远，而近期家园网推送了不少与旧改相关的消息，街坊们关注度也非常高，而有些街坊在评论中说道“经常发旧改，增城有那一条村真正旧改完成了吗？”。确实到目前为止，增城还没有一条村真正完成旧改工程，把一个村旧改后全新的面貌展现在大家的眼前。

但问题是，增城村旧改基本都是扎堆在这一段时期，所以大家的进度都差不多，因为要根据旧改流程走，就算某些村流程走得比较快，但从增城旧改的时间轴来看，现在也不可能看到哪一条旧改村的“成品”！

想看增城旧改村的“成品”，还需时间等待！目前增城各村旧改，大部分还处于走旧改前期流程阶段。

这段时间关注增城村旧改的好消息可谓接二连三，看看4月23日广州公共资源交易中心又发布了一则《广州市增城区荔城街庆丰村旧村全面改造项目公开选择合作企业公告》

改造项目基本情况

项目名称：    广州市增城区荔城街庆丰村旧村全面改造项目   项目地址及范围：    广州市增城区荔城街庆丰村            项目片区居民情况：居民870户，户籍人口2771 人。项目土地房屋现状：

总用地面积（公顷）	国有土地 2.97公顷、集体土地79.99公顷 （其中建设用地  50.02公顷、农用地 31.64 公顷、未利用土地1.3公顷）    最终以政府批复为准
房屋建筑面积（㎡）	改造范围内总建筑面积 682063.61
改造方式	采取  村企合作  改造模式，改造范围内集体建设用地转为  国有建设 用地；本项目用地手续完善后，采用划拨/协议出让方式供地（以规划和自然资源主管部门意见为准），合作企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造

本项目改造投资总金额约为62亿元。融资地块协议出让具体价格标准及协议出让时点按规划和自然资源部门核准要求执行。竞得人负责所有改造成本及资金投入，并自行承担和享有开发经营风险和收益，交易发起人不承担开发经营风险，不享有融资地块项目收益。

对于荔城街庆丰村更多旧改详情
我们一起去看看
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俗话说“十年河东，十年河西”一点都没错，从地图上看，荔城街北面是一片绿油油，一片田园风光的景色。荔城街北面的发展，和中南部形成了巨大的反差，一边是高楼大厦，一边是乡村郊野的村屋、田园、山林风光。

在过去近20年的时间，荔城街向北的发展就好像止步于新联、庆丰、廖村的交界线。随着增城近年来取得重大的发展成果，前几年着重发展中南部区域，到现在有了重大的转变。荔城街北部发展即将迎来大爆发！

看看近日增城官网有公布关于《荔城街庆丰村旧村改造项目基础数据的公示》

公布的基础数据来看，和增城其它村旧改数据对比，庆丰村旧改数据并不是很出众，但规模不小。户籍870户，共2771人，建筑总量2094栋，旧改红线面积达到1244.424亩！具体数据请看下图。

我们细看，庆丰村的位置非常重要，大部分区域位于荔城大道旁，众所周知，荔城大道旁的新楼盘价格，在荔城街区位价名列前茅，基本2万+。

本次荔城街庆丰村旧改，旧改红线区域被划分了多达9个区域，分别是A、B、C、D、E、F、G、H、I区域（具体区位请看上图）。而大部分区域都集中在荔城大道两旁。其中G区部分在增派大道旁，和之前公布的旧改村“新汤”仅间隔一条马路（增派大道）。

值得一提的是，这个和旧改村“新汤”一路之隔的G区域，很大可能就是未来地铁16号线（新塘至荔城）的荔城站选址，因之前的规划图已经透露了一些消息，具体请看下图。

如果这个规划真的落实，现增派大道（挂绿园酒家）的地方很大可能就是地铁16号线，荔城站的出入口。看来现在的发展方向有点变了，之前是先通地铁再旧改，现在是先旧改再通地铁？

其实除了这个地铁16号线利好之外，对于荔城北部区域更大更切实的利好，是荔城西环路！无独有偶，目前位处荔城西环路周边的村都纳入或有意旧改。请看下图，荔城大道以北，荔城西环路以南的多条村都要旧改。

受到荔城西环路的利好，荔城街迳吓村、蒋村、新联村、桥头村（学冚）廖村、棠村均已进入旧改不同进程。这个荔城西环路究竟是什么，一条路就能改变多条村的命运？

荔城西环路是增城《广汕公路北绕线工程》的一部分，这条路建成后将会成为增城交通大动脉之一。

增城区荔新路外绕线建设工程、增城区荔城西环路建设工程、增城区光辉大桥建设工程、增城区荔枝坳隧道工程计划按照PPP模式融资建设，项目起点为荔新公路谢屋村，终点在华立学院东侧，接广汕公路和荔三公路，全长约27.2Km，途经石滩、朱村、荔城和增江共四个镇街。按照一级公路结合城市道路建设标准，双向6车道沥青路面、设计车速80Km/h，路基宽40m。

一旦这个交通工程通车，将改变整个增城街的交通格局！将成为增城有史以来通行效率最高的“环城快速路”，同时引流大量过境增城的大货车等各种车辆。大大减轻，城内交通压力，有效缓解交通拥堵。

岗位职责：工作简单轻松无需外出、主要在公司平台网站以及其他相关网站发布供求信息，以及做好客户信息的跟踪服务等。

任职要求：
1、性别：女，年龄19-30岁，高/中专以上学历；
2、有电脑基础，熟练常用办公软件使用；
3、有耐心，坐得住、不怕枯燥、性格好易沟通；
4、会简单的P图，从事过网络推广及相关行业工作者优先。


上班时间：每天八小时，月休四天,不包食宿、工资3500-5000

上班地点：荔城、增江

有意者请将简历发至15011981198@163.com  （通过简历经初步筛选后统一通知约见面试），非诚勿扰。