碧桂园荔园：踩盘详细睇！

最低价位： 洋房毛坯3800元/平方米，联排别墅毛坯价5150元/平方米，四拼别墅6550元/平方米带装修，双拼别墅均价9500元/平方米带装修
特工点评： 典型的碧桂园出品，大众化的价格，讲究美观实用。
推荐指数 ：★★★★

碧桂园荔园 小区实景图 碧桂园荔园 ，8月15日开盘遭到抢购，特别是洋房，很快便宣告基本售罄。近日，特工参观了这个据说又创造了销售奇迹的楼盘。
其实，对于居住在广州市区的特工来说，这个楼盘的吸引力不大，因为该盘位于增城市区的一环路，目标人群是本地人。不过，对于许久没有推出新盘的增城市区来说，这不蒂于一大好消息。
据了解，碧桂园荔园位处增城的新、老城区交界处，邻近荔城东区农贸市场和增城市人民医院，给到的详细地址也是一环路（农贸市场旁）。项目周边有荔城第四中学、荔城中学、增城市职业学校、增城市电视广播大学和华立学院等资源。此外，该楼盘临近增江河，据说将建成30平方公里广州最大的湿地公园、亚运会龙舟赛场、体育公园等设施。无论从地段及配套，还是从未来的发展规划来看，都是适合居住和具有一定升值潜力的楼盘。

小区周边环境，路边另一侧是工厂 碧桂园荔园有着神奇的色彩，这样说是因为从拿地到开发到开盘只用了短短的3个月时间。现在，呈现在大家眼前的，已经是颇具规模的项目了，洋房耸立、别墅美轮美奂、临街商铺初具雏形，还有泳池、小区的绿化等。为什么这个楼盘会这么受欢迎？有人说是因为碧桂园的品牌效应，同在增城的荔城碧桂园已经售完，而且有不错的口碑；也有人说增城市区近段时间几乎没有新盘，更别说有品质的新盘；更有人说是产品的吸引力，碧桂园的产品一向口碑不错，性价比高。可能这些都是，但有兴趣的是看产品。毕竟，买房是一件大事，住得是否舒服只有自己知道，就像穿鞋一样，合适的才是好的。但鞋子可以换得勤快些，房子却不行，对大部分的老百姓来说，有时买一套房子就是一生的大事。

销售中心及临街商铺

碧桂园荔园推出一期产品约200多套，其中包括风尚洋房140多套，玲珑双拼美墅60套，和院四拼美墅36套以及10多套联排别墅。其中洋房均价4300元/平方米，带简单装修，毛坯价的话大概是3800元/平方米。双拼美墅均价在9500元/平方米左右，合院美墅在6500元/平方米左右，联排别墅的毛坯价大约5100元/平方米，除了联排别墅为毛胚外，其他产品均带简单装修。
此次首期一共推出了7栋洋房，楼高6层，不带电梯，一梯两户设计，有69平方米的两房和108平方米的三房两种户型，这两种户型的套内使用面积分别有62平方米和97平方米，实用率接近90%。洋房有一个很大的特点就是，所有二层的单位都连接着一个超大露台，大约有80平方米，当然，露台价格也会加入总价里面，比其他楼层的每套房子大概贵几万块。 “玲珑美墅”的建筑面积主要是247-254平方米，5房2厅，三面花园，双主人房设计；“和院美墅”建筑面积173-223平方米，4房2厅；“阳光美墅”建筑面积184-195平方米的联排别墅。西班牙古典风格的外立面设计，有着小资情调的异国风情。不过里面的室内设计只是简单装修，也不是飘窗设计，想要给人营造“公主”般的高贵效果，似乎不大可能，只能是小家碧玉，外面还算美观，实用舒适，如此而已。
洋房外立面及小区泳池 洋房样板房：
108平方米户型图
客厅
阳台景观，可以望到泳池和园林

主卧室
次卧室
厨房及露台出口
二层独有的大露台

69平方米户型图
客厅，外面的阳台连着大露台
约80平方米的大露台
二房单位的主卧室，房价不大，次卧更小

别墅样板房之双拼别墅（241平方米的五房二厅）：
外立面
客厅
卧室
厨房
花园

别墅样板房之联排别墅（195平方米的四房二厅）：
外立面
要连续拐三道这样的楼梯才能到达这套房子的客厅，感觉有点累
客厅
左侧是客厅，右侧是阳台，出门口才能通过楼梯上到卧室那一层
卧室 (本文来源：网易房产 作者：谢丽娴)

努力赚钱。[s:121]

逼 贵 远

有钱我都五买碧桂园,,,

一般