政策利好广州楼市火爆 业内：放松限购房价至少上涨20%

　2016年开年以来，各种楼市利好政策纷纷出台，广州楼市氛围越来越浓郁，其中于2月底广州或将局部放松限购消息一出，更是将广州楼市推向“高潮”。数据显示，3月（3.1-3.22）广州全市一手住宅网签6419套，已比去年3月整月的5842套多出577套；成交均价为15694元/平方米，同比上涨7%。

　　业内表示，局部取消限购消息出来，已使得广州楼市“热血沸腾”，如果政策真正落实，广州房价至少上涨20%。

　　利好不断 广州楼市越来越火爆

　　2016年开年以来，首付新政、契税减半、央行降准等楼市利好政策接踵而来，春节过后，广州楼市迅速进入状态，网签量连续上涨。

　　值得一提的是，2月28日，广东省政府印发《广东省供给侧结构性改革总体方案(2016—2018年)》及五个行动计划的通知，指出广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围。

　　利好空前，开发商纷纷纷纷搭上政策利好节点的“顺风车”，加大推货力度。据房掌柜不完全统计，广州3月推新项目高达51个，全新盘就有17个。在产品类型方面，主要以刚需实用洋房为主，其中49盘加推洋房、公寓或别墅产品。值得一提的是51个项目推新的力度逼近与2015年金九银十（共66个）的推新货量，表明了开发商对广州楼市成交的信心。

　　而市场方面的反馈也非常乐观。数据显示，3月以来（3.1-3.22）广州全市一手楼住宅网签6419套，已比去年3月整月的5842套多出577套。值得一提的是，广州有楼盘开盘出现漏夜抢跑的现象，更有楼盘吸引千人到场，当天销售金额高达7亿。旺季5月尚未到来，仅在3月，广州楼市就以“火爆”的姿态登场。

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南沙楼盘加推，现场火爆

　　距离3月份结束，还有一个星期，以此前三周的楼市表现来看，每周均网签2000套左右，预计3月网签将达8000千套。

　　广州知名房地产专家韩世同表示，“周成交2000套，月成交8000套以上的楼市表现才算理想，月成交6、7千套都是比较糟糕的情况。”

　　值得注意的是，除加大推货力度外，不少楼盘也趁势涨价。

　　“3月1日封盘一天，第二天就开始涨价了，截止目前已连涨三次，现在均价是16000元/平”，越秀岭南林语项目销售负责人向房掌柜表示，涨价前楼盘售价仅14500元/平，目前涨幅达10%左右。
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