目前，广州限价调控政策升级，增城依然限价不限购，是一个较好的刚需买家可以选择的购房区域。近日广州市副市长曹鉴燎已经明确，增城楼市2013年将继续执行限价不限购政策。并透露，目前增城楼市每平方米均价已突破一万元，2013年的控制目标，按照广州市要求，根据地区消费物价指数和生活水平提高的比例，预计有10%的幅度。实际上，在大环境的影响下，增城一手房早已全线升价，但8字头成为主流价格。虽然增城区域整体价格有所上升，但对于单价动辄超2万的其他区域来说，仍然是一个价格相对低洼的区域，刚需买家可以考虑。
1.碧桂园凤凰城：均价12000元/㎡起带装修
最新动态：碧桂园凤凰城钻石墅二期半山超豪别墅“钻石郡”已开售，户型为384-457㎡4-7房双拼别墅，毛坯均价28000元/㎡。目前在售105-136㎡3-4房一楼带花园精装洋房，13000-15000元/㎡。同时在售复式“观城美墅”和钻石墅，观城美墅为574㎡五房两厅复式单位，带6米挑高中空客厅和100㎡观景阳台，带精装修均价12000元/㎡；钻石墅为384-813㎡双拼别墅，毛坯均价30000-40000元/㎡。目前购居一次性付款享96折，按揭享98折。
楼盘介绍：凤凰城诞生于2002年，是深受广州市民喜爱的明星楼盘，也是一座成熟运营了11年的都市山水缤纷大城。凤凰城位处广州市增城区新塘镇核心地段，紧邻地铁13号线（已获批复）、Brt延长线、穗莞深轻轨、广深和谐号、广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道，交通便捷，到广州天河中央商务区仅30分钟车程，独立交通中心每天发车300多班次，强势运输网络全面覆盖珠三角主要城市，可迅捷到达周边重要交通枢纽。产品丰富，有洋房有别墅，配套完善。
2.锦绣御景国际：预计6月推商业组团
最新动态：锦绣御景国际目前在售刚需洋房，现买房可享受一次性付款93折、商业贷款96折优惠。户型面积为80-121㎡紧凑2房至阔绰3房，户户瞰湖观园，对流通透，毛坯均价9500元/㎡。另项目目前还在售24、25座高层电梯洋房，户型为126-150平米3-4房洋房。此外，预计6月份推出全新商业组团，包括商铺、写字楼和公寓，首推的商铺预计3万元/㎡。
楼盘介绍：锦绣御景国际位于增城市政府倾力打造金竹新城板块（新城区）的核心位置，项目总占地面积近1000亩。锦绣御景国际花园拥有增城公园、荔枝文化公园两大原生态自然资源，生活环境优美，毗邻新增城中学、增城实验小学等名校，同时项目配套有幼儿园，良好的教学环境。除了坐受市政配套外，自身的配套亦很完善，楼盘内配套一个大型奥林匹克运动中心，尽享优质运动生活。另外，小区还规划了一个超10万平方米的商业中心与两万方大型生态湖泊，倾力打造良好的社区居住环境。
3.尚东紫御：全新洋房组团价格8字头
最新动态：尚东紫御即将推出全新洋房新组团禧园，主推户型为89.8㎡和109.6㎡单位，预计价格在8500-9500元/平方米。现正诚意登记。
楼盘介绍：据悉，项目位于广州城市副中心—增城荔城，地处挂绿新城、朱村教育城、中新知识城三城核心。地铁21号线，钟岗站就在家门口，30分钟即可直达广州市区！禧园洋房组团，精心打造立体园林景致，步步皆景，个性写意的入户花园，将风景筑在家里，真正达到离尘不离城的生活。89㎡的三居室、109㎡的四居室，超高实用率，户户带入户花园。
4.合景誉山国际：舒适三房均价约8500元/㎡送豪装
最新动态：誉山国际目前主推23栋洋房，户型为88、94、108㎡3房，两梯四户，带3000元/㎡装修，均价8500元/㎡。项目半山别墅、龙头商铺、独栋冠名写字楼等一系列产品同步热销中。另外合景誉山国际铂金公寓仍有在售，户型约40㎡，客户可选毛坯和带装修两种装标。购房一次性付款可享96乘99折，按揭享97折。全新组团【誉天峰】即将推出，最高赠送面积30㎡。
楼盘介绍：誉山国际是一大型商住项目，总投资额约110亿元，建筑面积254万平方米，规划有大型购物城、五星级喜来登商务酒店、别墅、高层住宅、度假酒店及会展中心、科研及总部办公大楼、商业金融服务中心、风情商业街、超大会所、医院、国际学校、运动场馆、文化活动中心幼儿园、小学、中学等。
5.敏捷锦绣天伦：主推中小户型,毛坯均价约7800元/㎡
最新动态：敏捷锦绣天伦花园新推41-74㎡小套房及一房到两房单位，首付6万起。另外还在售89-110㎡三房刚需户型，毛坯均价约7800元/㎡。据悉，本次推出的是全新小户型产品，41-74㎡小套房及一房到两房单位，两梯8户高层电梯洋房。作为全新塘绝无仅有的南向一房两厅单位，户型设计人性化，方正实用，使用率高达85%。
楼盘介绍：锦绣天伦花园位于广州新塘牛仔城东侧，占地逾21万平方米，建筑面积约68万平方米，由30栋高层、小高层洋房和超5万平方米商业街组成。来自: 网易房产
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