媒体：广州砸千亿修地铁到从化增城是否太超前

eason 发表于 2013-2-23 09:07
是不是想说，没钱了，修不了，找个不存在的专家出台作为代罪羔羊。

人家是看不起你从化增城的意思，就像日本人看不起中国人，香港人看不起大陆人，其实郊区人像新塘有很的哟人很多村家家户户有车有别墅，比在广州所谓的市区住豆腐房，出入坐公交车，天天挤公交车的死广州佬，活的有意思多了，还狗眼啊.

增城钓友 发表于 2013-2-23 14:53
如果地铁通增城亏本，增城一样会补贴。

人家是看不起你从化增城的意思，就像日本人看不起中国人，香港人看不起大陆人，其实郊区人像新塘有很的哟人很多村家家户户有车有别墅，比在广州所谓的市区住豆腐房，出入坐公交车，天天挤公交车的死广州佬，活的有意思多了，还狗眼啊.

亏本前期可能亏。但楼价升到晓飞甘样呢，卖楼都可以补番条数同入袋一大毕喽。一通左楼价可能真的与广州同步了。个阵时老百姓呀，齐齐组队去深山开地过以前的山野生活吧，让有钱人在这美丽的大都市里生活。炒楼炒比炒楼D人买。让他们互买炒高它吧。

两桶油都亏,别说增城地铁，反正政府补贴！亏是正常的，不亏才不正常了！[s:66]

我仲未在增城买楼，我吾想甘快有地铁阿，有地铁楼价只有贵得好快，到时仲买吾起了。支持增城从化吾修地铁甘快。

zceri90 发表于 2013-2-23 16:04
提供一点佐证。。从地图上看。。街口市桥新华荔城。。。荔城是最小的！从房地产看。。貌似经常看到广州3~ ...

正果貌似有3字头的楼盘，不知道你要不要，福和新楼盘好像都上4字头，中新的景新，原本是6字头，自从说在那里设一中新东站后，马上升到7字头去了，最好的楼层和座向的也划过8字头。打头遥不可及的地铁16号线的石滩逼贵远豪园，前段时间搞活动均价都要6600，部分已上7字头。御景国际均价快上9字头，部分好楼层好座向，都上万。以上全以洋房价格。新塘就更不用说，过万已有好几个楼盘，凤凰城靠里的洋房都万二三了。万三四的楼盘已冒出好几个，我不明新塘这样的环境还可卖那么贵。
从化貌似有个别上9字头的楼盘，但都无人问津，街口以前是很小很小的一块地方，比起荔城大道（延伸到增江河的新桥路）广汕公路和增江河围成的三角形面积的一半还要小，如今，把好几条村划入街口，才大。街口的地理位置不如江浦，个别新楼盘价格也不如江浦，但两都是刚上7字头。你去去鳌头，现在还有3字头的楼盘，棋杆（现属鳌头，比鳌头还近城郊街口，也是3千多的均价）别说鳌头的民乐等地的楼盘。良口和吕田的我就不再说了。如果说从化楼盘总体均价高，是由于从化开发的都是别墅较多，把总体楼价拉上去。
地铁不是靠人房价来拉动的，而是靠人口来支撑和维持的。增城荔城如今已20多万常住人口，还不算现在有7、8万的外来人口。荔城将要打造的是40万以上的宜居城。这是不包括增江，如果加上增江那边，将是一个50~60万人口的宜居城。从化街口+城郊+江浦现在也只不过是20万这个数，这个人口基数就无法比了。从化地铁是不经过城郊的，如今街口+城郊+江浦+太平，也不过30万，万增城中新+朱村+荔城就30多万人口，再加上增江5、6万人口的话是将近40万。但将来的教育城和未来的荔城再加上如今中新不断开发的新楼盘。到21号线开通时，21号线增城段服务60万人口是绝对有的。而14号线从化段，再怎么多，也不会辐射超过40万人口。
还有，不要看Google等地图，那些都落后不知好几年。你要自己新自踏进那个城市才知道，从化三街（城郊街口江浦）城区面积跟荔城差不多，可能比荔城城区稍小。但如果说总面积，荔城可能不及三街也不奇怪，毕竟是三街。

zceri90 发表于 2013-2-23 16:04
提供一点佐证。。从地图上看。。街口市桥新华荔城。。。荔城是最小的！从房地产看。。貌似经常看到广州3~ ...

你有睇报纸?新塘楼价过万!搜下

真心百分百 发表于 2013-2-23 16:30
人家是这样的意思吗？人家是说你增城，从化，乡下仔根本不配坐地铁。有种看不起你的意思，什么我市区人都 ...

不管是公交还是地铁，长途客都是亏的， 关键是亏多少，亏不亏得起，这个问题。

真心百分百 发表于 2013-2-23 16:34
人家是看不起你从化增城的意思，就像日本人看不起中国人，香港人看不起大陆人，其实郊区人像新塘有很的哟 ...

现在这个年代，从来就没觉得住在市区好。
我在天河也住过几年，在新塘也住过。
不像以前，在郊区，找个商场，还得去到县城，

enjoyl 发表于 2013-2-24 03:43
正果貌似有3字头的楼盘，不知道你要不要，福和新楼盘好像都上4字头，中新的景新，原本是6字头，自从说在 ...

正果那里有房卖吖！正果镇的那个新楼盘人家都不是拿来卖，是安置房来的。