房产证没过户先交首期危险吗

我在锦绣买了三期的二手楼，交了给原业主20多万首期，业主已经交了房给我了，但由于房产证要今年年底才能出，所以暂时不能过户。我有点担心交了那么多钱，产权却没到我手上，怕不怕呢，中介说这样的情况很多，叫我放心。

给你参考

看房满意后第一步是缴纳购房定金并签署 卖方 买房 中介方的三方合同，然后缴纳首付款，随后提供双方按揭资料到银行申请贷款，然后再到行政服务大厅办理过户手续，然后新证颁发到你的手上，你就拿上你的新证到银行申请抵押贷款，中介应该能帮你完成的。

购房的流程：
看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭——打首付款——办理过户——物业交割——领证——打余款。

我我建议还是按照这个流程来进行交易吧，先首付，在过户，领证后给余款。如果你觉得不安全可以到银行申请资金监管，这样你的资金就有保障了，因为只有三方同时签名才可以拨款给卖家的。

间屋值五六十万··你比开20万就住紧咯··你仲想点？