发达啦！增城这条村补偿方案曝光！

增城旧改消息，相信街坊们都看得不少，但是这具体的补偿方案是怎样呢？我们一般的旁观者不得而知。再加上一般的旧改，补偿方案基本都是，以房补房，对于直接用金钱（货币）补偿的非常少。

近日网上就流传，增城派潭镇东洞村的乡村改造方案，该方案最引人注目的是拟定对村民房屋的补偿标准，下面我们一起去了解下。

首先我们来了解下东洞村的位置，东洞村位处大封门水库之下，派潭河流经村之一。附近就是高滩温泉，抬头能看到白水寨，从自然生态来说，这条村的位置非常不错。

这样青山绿水的好地方，但在以前反而被称为“山卡拉”，现在经济大环境不一样了，人们的生活水平大大提高，大家都讲究养生、回归大自然！以前叫穷山恶水，现在变成青山绿水就是财富！

根据相关方案描述：东洞村改造面积涉及67.5亩，最高补偿4500元/平（方案仅用于征求意见，不代表最后实施方案，请以政府批复为准。）村庄北部、西部的农田拟打造为农旅融合区，建造CSA农场，向城市居民提供农田认养和有机蔬菜配送到家服务；67.5亩区域将打造乡村度假区，拟将朱家大院改造为文化精品酒店和传统文化展示、体验和教育平台，将部分村居将打造为民宿聚落和田园社区。空心村片区打造为集特色餐饮、酒吧、咖啡店、特色商业、乡村演艺、夜游等业态于一体乡村商业区。

看完之后，大家是否觉得自己农村里丢空多年的砖瓦房，该定期去维修下，不然倒了或者部分坍塌了，可能就变成破房了！

真想不到，东洞村的幸福来得那么快，而有消息称，参与东洞村改造的可能是华侨城集团，说到华侨城集团，未来派潭的发展就看它了！

因为增城最大、最有名气的景区白水寨就被华侨城集团拿下，华侨城取得白水寨20年经营权，付出的条件是投资10亿元，每年支付资源使用费1千万！

除了华侨城集团入驻派潭之外，还有一个巨无霸项目——【增城白水寨森林海旅游度假区项目】是广东省2019年重点建设项目之一！派潭竟然有一个省重点建设项目，可能好多人都唔知道。

据介绍项目位于增城派潭镇高滩片区，距离白水寨景区约2公里，规划用地2160亩，计划总投资约16亿元，按国家5A级景区标准重磅打造，项目规划森林海温泉度假酒店、森林海国际房车营地、5大主题乐园（嬉水乐园、冒险乐园、冰雪水世界等）预计2020年完成建设。建成后预计可提供5000个就业岗位，每年带来直接和间接旅游收入29亿元，预计创造税收近1亿元，酒店一期预计今年年中试营业。

这几个大项目已经为派潭投资贡献30多亿的投资！加上现在的多个温泉酒店度假区，派潭未来的发展将如虎添翼！

此外，之前有传将来派潭将会通地铁，如果有这个规划可能会比较长远，但派潭通地铁也不是什么天荒夜谈的事。

在早前网上流出的规划图看，地铁16号线从新塘经过石滩到增城广场再向北延伸经富鹏地区经廖村、棠村跨过增江河到正果，然后继续北上到派潭，到达派潭后还不是终点，16号线北延段将会和从化14号线地铁驳接，形成一个环形循环交通。

图片来源：地铁族（非官方发布，线路仅供参考）

派潭通地铁有根据吗？有可能吗？

其实真的有可能！

看看另外一个重磅消息！

▼▼▼

从化区生态设计小镇城市设计和控制性项目规划进行第二次环评公示。环评文件显示，从化生态设计小镇，位于良口镇南部，规划定位以世界生态设计为引擎、以工业设计生态化为基础，建设粤港澳大湾区生态经济示范区。

规划图显示，地铁14号线远期，将从既有东风站引出，往北延伸经过温泉镇设温泉站，北延至良口镇，设碧水湾站、良口站，并还将继续向北延伸。（从化地铁14号线有望东接增城16号线地铁）

从化良口镇的规划通地铁是什么概念？就目前发展状况和未来发展潜力，增城派潭镇甩它10条街。同时这个规划的出现，更加能验证派潭通地铁的可能性！