93亿！涉及增城4条村！

又来了，又来了！

这次又轮到增城哪几条村？

近年增城征地消息不断，有征地自然就有拍地！

征地和拍地有着“千丝万缕”的关联。

拍地多的村，征地也会更多，“土豪”自然也会暴增！

从发展方面看，征地、拍地活跃的区域发展更猛！

今天我们去看看下面这4条“幸运”村

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4月15日，广州公共资源交易公共服务平台公开挂牌增城区4宗宅地，起拍总价高达93.53亿元。值得注意的是4宗地中涉及4条村，其中有3宗都曾于此前挂牌出让，但因故终止地块出让程序。

根据相关出让公告显示，4宗地块都有一个共同之处，就是设定最高限制地价，当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商品住房建筑面积的形式确定竞得人；当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房建筑面积为100%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人。

本轮开拍的4宗地中，中新镇坑贝村占两宗，合计起始价47亿！据悉，坑贝村这2宗地块曾于去年10月首次挂牌出让，最终因故终止地块出让程序。此前挂牌的是单独一宗巨无霸地块，而本次挂牌则将地块分为两宗，起拍总价由53.66亿直降至47亿元。

项目用地基本情况：
1、地块编号：83103212A20017号
2、宗地坐落：增城区中新镇坑贝村
3、土地用途：二类居住用地（R2）
4、宗地面积：85402.13平方米（规划建设用地面积85402.13平方米）
5、容积率：≤2.8
6、建筑面积：≤239125.96平方米
7、挂牌起始价：235000万元
8、增价幅度：1000万元起始价23.5亿元，最高限制地价为34.08亿元。

项目用地基本情况：
1、地块编号：83103212A20019号
2、宗地坐落：增城区中新镇坑贝村
3、土地用途：二类居住用地（R2）
4、宗地面积：63801.52平方米（规划建设用地面积63661.9平方米）
5、容积率：≤3.6
6、建筑面积：≤229182.84平方米
7、挂牌起始价：235000万元
8、增价幅度：1000万元
起始价23.5亿元，最高限制地价为34.08亿元。

项目用地基本情况：
1、地块编号：83101227A19105号
2、宗地坐落：增城区宁西街九如村、永宁街塔岗村
3、土地用途：二类居住用地（R2）
4、宗地面积：113401.49平方米（规划建设用地面积113401.49平方米）
5、容积率：≤3.0
6、建筑面积：≤340204.47平方米
7、挂牌起始价：261300万元
8、增价幅度：1000万元
起始价26.13亿元，最高限制地价为37.89亿元。

项目用地基本情况：
1、地块编号：83102213A19099号
2、宗地坐落：增城区石滩镇麻车村
3、土地用途：二类居住用地（R2）
4、宗地面积：108089.57平方米（规划建设用地面积108089.57平方米）
5、容积率：≤3.0
6、建筑面积：≤324268平方米
7、挂牌起始价：204000万元
8、增价幅度：1000万元起始价20.4亿元，最高限制地价为29.58亿元。