升价不起来，就等于降价了。

tuj020 · 发表于 2011-8-20 21:27:02

本帖最后由 tuj020 于 2011-8-20 21:27 编辑

打个比方：2010年，增城市的米价平均2元/一斤，一手房楼价平均8000元/1平方。
当时买100平方的套间（一次性支付）要交80万元，即需要用40万斤大米进行等价交换。

经历“涨”字当头的2010已过一年，猪肉价涨了，米价也跟着上涨了，房价受政策影响却几乎没有发生变化。因此，在2010年时所买下的100平方套间已经不值现时市场价40万斤大米了。

假如这种趋势一直保持不变。日后的米价2.5元/一斤、3元/一斤......一手房楼价平均却一直徘徊在8000元/1平方左右。如果这样，再买100平方的套间就不用40万斤这么多的大米等价交换了，可能只需30万斤大米就足够等价交换。试问：40万-30万=10万。10万斤大米是什么数目！

尽管物价一直持续上涨而楼价仅是微涨（或下调），但是实际上你手上的房产价值已经在无形中缩水不少了。

如果2010年把100万现金存入银行，一年定期利息都3%以上收益。
      ——2011年=103万
            2012年=106万
            2013年=.......

但是，2010年买下的100万房子，现在能卖出多少钱呢？
由此可见，升价不起来，就等于降价了。

有时，你不可不承认，猪也会上树的。

zceri90 · 发表于 2011-8-20 23:41:52

问题在于我不是种米的。。是用人民币买的。。通货膨胀下。。没有加工资去抵御。。我是买不起房也食不起米[s:122]

huanghx123456 · 发表于 2011-8-21 15:18:57

哦....太理想了......................

abc0378 · 发表于 2011-8-21 18:39:04

楼主英明。

乞丐--神 · 发表于 2011-8-29 12:03:41

[s:67]

发表于 2011-8-29 15:48:12

本人想找一套房子,需要140方-180方,最好是顶层送花园的,

JaT · 发表于 2011-9-3 10:48:32

回复 789789 的帖子

本人也想买有信息共享下

发表于 2011-9-21 08:29:29

[s:91]

tuj020 · 发表于 2011-10-1 05:03:51

银行利率高！把钱存银行吧。

小村民 · 发表于 2011-10-3 11:47:59

[s:126]

升价不起来，就等于降价了。

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