增城洋房单价最高涨千元

    时间：3月22日上午11点

    地点：增城新塘东坑三横路2号

    基本信息：在售二期产品，面积涵盖117- 145平方米三至四房。其中117平方米的三房，毛坯均价约8900元/平方米；145平方米的四房，毛坯均价为9300元/平方米。

    现场直击：时值二期新品推出，售楼中心人头攒动，热闹不已。从销售的介绍中，记者获悉，目前在售新品价格比撤市设区前最高涨幅达1000元/平方米。对此，销售笑称，这么好的政策利好下，售价高涨很正常。“在新塘的在售刚需盘中，我们的性价比很高了，其他楼盘很少有9000元/平方米以下的价格，很快就要破万了。”

    记者现场看到，小区整体绿化率比较高，还拥有60厘米高差的叠水泳池。而接近1：1的车位配置、人车分流的设计，让在场的看房客也一致认可。虽然楼价一直在涨，但成交却是不错。据销售人员介绍，自2月12日国务院同意增城“撤市设区”的消息公布后，项目人气大增，周六周日销售中心被围个水泄不通，都有现场成交。记者现场采访了几位看房客，他们有的来自广州天河区，也有荔湾区，均表示比较看好增城，认为设区后的增城有望和番禺一样，因此希望在纳入限购前投资一套。“现在价格是在上涨，但还能接受，以前觉得新塘挺远的，现在一设区，感觉心里距离近了很多，再说还有13号地铁线，所以周末没事都会到增城看看楼盘。”来自荔湾的徐先生说。

    据悉，2月该项目的二期就突破了每月60套的销售计划，此后加推的5栋余下的48套单位亦已售罄。

    采写/摄影：南都记者　邓恒

南方都市报

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