增城全球最高喷泉在规划图消失 调整后工程重村民回迁

挂绿新城控规一年两调,水面面积减少,缓建大剧院大球场

新快报讯 记者李应华报道 作为增城的重要项目之一,增城挂绿新城的控规优化项目今年7月已修改过一次控规,近日控规优化项目又一次开始招标,这将是今年该项目第二次调规,两次调整中,最引人关注的当数原计划投资近25亿元的大剧院、大球场项目,以及号称“全球最高”的千尺喷泉在新规划图上消失了,剧院与球场原定用地变为“发展备用地”。

湖中较大岛屿“7变3”

此外,挂绿湖水面面积也有所减少。连接东、西湖面的水道东段位置明显南移,水道宽度也变窄,湖中面积较大的岛屿也由原来的7个变为3个。

10月下旬开始,挂绿新城的控规优化项目在网上进行招标,招标文件显示,招标主要原因是“近期规划区内挂绿湖水面方案进行了较大调整,北三环高速和荔新快速路已明确不外绕,安置区和留用地选址等项目也进行了局部调整”。但水面方案、道路规划具体怎么调整,目前尚未明确。

增城市方面回应,大剧院、大球场两个项目“不是不建,是要暂缓”,原因是考虑到资金等因素,目前挂绿湖工程的重心主要在村民的回迁安置上。

调整后工程重村民回迁


记者翻查资料发现,挂绿新城安置区中建筑规模最大、安置人数最多的罗岗村(一区)安置新社区已于9月底开工。挂绿湖周边规划建设的11个安置区计划在2016年底全面建成并交付使用。挂绿新城项目共涉及两个镇街、9个村、5800户、2万多人的安置问题,此前规划在挂绿湖周边规划建设11个安置区,总面积260万平方米,投资超过100亿元。

广东省城乡规划设计研究院总工程师马向明告诉记者,此前省里有规定总规划可以在5年后作回顾微调,但未对控规的调整频率有规定。控规的调整更加重要的是是否走过程序,即经过规委会的批准。对于增城方面就控规调整后变化的解释,马向明认为控规的调整可以体现出开发主体的意愿变化,两次的调整可以解读为政府在项目上态度更加务实,重点亦更加偏向民生领域。



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