精致装修的复式，大4房！

罕有的金荔富康苑7楼顶层复式单位,独立楼梯上天台,彩砖外墙,小区管理,天台已搭好两间房,楼顶带有花园,单边位,实用面积大,装修新净,房产证面积:125.96平方,证够五年,业主急售,一次性90万,按揭92万(首期三成以上),业主已在我公司签独家，业主百分百卖,详细情况可以致电联系魏生  13544327768[s:107]                                                                 从签约套数看，增城网签套数翻倍，环比增117%，一个区的套数就占到全市的一半。而加上从化的话，两区的成交合计已占到全市套数的6成。越秀区则由于新盘不足，连续两周都吞零。

南都讯　记者陈琳琳　实习生华雨　正式纳入广州行政区划一周以来，增城、从化的楼盘均行情看好，同时带动全市均价下滑。上周全市一手网签均价9671元/平米，环比下降5.50%。其中最热区域当属增城，以782套“拔得头筹”。

从签约套数看，增城网签套数翻倍，环比增117%，一个区的套数就占到全市的一半。而加上从化的话，两区的成交合计已占到全市套数的6成。越秀区则由于新盘不足，连续两周都吞零。

“相比于从化等，增城区的交通以及配套设施较为完善，因此一直以来也是销售量和成交量最大的城区。”合富辉煌市场研究经理成朝晖告诉南都记者，对于传言增城楼盘可能酝酿涨价的说法，成朝晖表示，目前还没有形成明显的涨价态势。

“广州应该不会将增城和从化纳入限购政策，因为这两个区域将广州的整体房价均价控制下来，”合富辉煌首席市场分析师黎文江判断，全年广州仍会稳定发展。

香江控股有关负责人也告诉南都记者，片区一直以增城纳入广州作为重要吸引元素，已经成功蓄客，价格变化方面目前还没有动作。

上周末时代地产在北部新盘推出八八折，令业内瞩目。虽然时代地产有关销售表示这是公司正常的销售行为，但不少购房者直言“有意观望”。“不少楼盘人气颇高，但不同区域冷热不均，已有广东开发商项目区域楼盘出现打折，”合富辉煌市场研究经理成朝晖告诉南都记者，考虑到消费者对之前的房价应有一段消化时期，广州今年全年成交价格预期会保持相对稳定的状态。