终于征地了!恭喜增城这条村!

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晨光 发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

早日征收、拆迁,是多少人的愿望和梦想?近年来随着增城的大发展,为数以万计的村民实现了征收梦,令他们生活水平大大提高,农民摇身一变成了“城市人”。

从目前的发展模式来看,像以前挂绿湖工程拆迁村这种方式基本不会出现了,现在涉及到村的发展是多以村旧改模式进行。

众所周知,拆迁和旧改完全是两种不同的模式,所以村拆迁这种发展模式,在增城可能会成为历史。

很多街坊都不理解,究竟旧改的补偿方案是怎样的?我们可以参考下,此前流出的荔城街金星村旧改补偿方案作为参考。当然不同的村针对自身的情况,旧改补偿方案可能有些不一样,但大致还是差不多。

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对于这样补偿标准,大家觉得村民们靠这补偿,能过上“土豪”的生活吗?

可能对于不同的人来说,理解何为土豪生活,都有不同的标准,有句俗话说得好,知足者常乐,然而在我们现实生活中,有多少人真的能做到“知足”?到什么程度才知足?

无可否认,以现在消费水平来说,如果旧改+征地,这种双喜临门的事,对村民来说,是最好不过的事。但现实,真能有如此如意的事吗?所以大家要学会“知足”。

说到征地,近日增城官方发布了一则征地公告,《穗规划资源增预征字〔2020〕33号-增江街光辉村25.815亩》 。

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令人有点意想不到,终于征到增江街光辉村了,但公告中,征地规划用途标注的是一类工业用地(M1)、商业服务业设施用地(B)。有点小失望,不是住宅用地。

增江街近年的发展,还不错的,但主要发展东区工业园周边(广汕路)一带。发展了什么?建了大大小小多个住宅楼盘。

增江街以北地区,基本都是没变到,但将来随着光辉大桥通车,增城北部交通优势将会大大加强,区位优势也会提升,而光辉村旧改的几率也会大大提升。

说到旧改,增城街首个旧改项目已经列入旧改进程,近期公布了增江街东湖社区旧村改造项目基础数据。

具体情况
我们一起去回顾下
▼▼▼



5月26日增城官网发布了《关于增江街东湖社区旧村改造项目基础数据的公示》。

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东湖片区的街坊们等了2年,终于等来了好消息,增江街东湖社区旧村改造项目从2018年开始盛传旧改的消息。

期间还发出了《致东湖社区居民的一封信》内容中明确说明改造方式“以整体拆除重建更新方式进行改造”!简单点说,就是拆了重新规划重建!

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到了2019年,东湖社区居民委员,还发出了一份《增城区增江街东湖社区关于城市更新改造意愿、全面改造方式、合作改造模式表决结果公示》。

在这份公示中标明,1683户人参与表决,总表决户数达到100%,其中1555户同意占92.4%,不同意24户占0.014%,弃权、无效104户。

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至此之后,东湖片区的旧改消息沉寂一年多后,终于传来好消息!但从《关于增江街东湖社区旧村改造项目基础数据的公示》数据来看和2019年更新改造意愿、全面改造方式、合作改造模式表决结果公示,有点出入。

最新公布的旧改基础数据公示,相对少了,据公布的基础数据显示,增江街东湖社区更新改造项目基础数据:户籍1214户,共4186人,面积512.56亩,建筑重量1412栋,具体数据请看下图。

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从基础数据来看,本次公布旧改规模不少,1214户,1412栋建筑,旧改红线范围划出了A区和B区。两个区域多为80-90年代的自建房。

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A区涉及的范围、房屋、户籍人数最多,这里是增江街传统的高密度居民区,几乎把体育馆后到东湖公园的自建房区域(安屋新村、林屋园)都纳入了。

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而B区域,就是大家熟知的梅花桩,位处高级中学与荔城中学之间,礁石岭森林公园脚下。增城人应该清楚,讲到梅花桩这里以前是非常“偏僻”,住这里的女生最怕就是晚上出门!做梦都没想到,现在竟然被纳入旧改了!

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在此先恭喜,这些幸运的街坊们,这个片区一旦改造完成,增江街将会发生翻天覆地的改变,东湖周边,礁石岭脚下,将大大改善这里的居住环境。

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Beenle(H) 发表于 4 天前 来自手机 | 显示全部楼层
那东湖社区啥时开始
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