增城最新一轮大征地!超过2000亩!

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晨光 发表于 2019-11-18 00:06:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
近年来征地、旧改消息对于增城来讲,已成为常态。几乎是隔三差五就会有关于旧改或征地的消息,看热闹的街坊们是看得不亦乐乎。

就旧改消息而言,涉及40多条村,大大小小的征地不计其数。因为征地消息实在太多,对于那些征地一百几十亩的只是小儿科,动辄征地上千亩的才有点关注的“价值”。

11月13日增城官网同一天发布了五则征地公告,这五则征地中,征地范围从朱村街跨越到中新镇,涉及朱村村、秀山村、龙岗村、凤岗村、五联村、坑贝村、安良村、乌石村共8条村,征地面积合计超过2000亩!

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一出手就征地2000多亩!究竟是用作什么用途呢?从征地的消息来看,虽然本轮征地涉及8条村,但同属一大片区,从征地消息了解到,拟征收土地的规划用途,其中76号朱村街朱村村、龙岗村331.994亩77号朱村街朱村村、凤岗村306.227亩,两则征地用途为中等专业学校用地

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78号-朱村街秀山村、龙岗村、凤岗村、朱村村、中新镇五联村、坑贝村、安良村、乌石村873.330亩,用途为城市道路用地

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79号-朱村街凤岗村、秀山村、中新镇坑贝村526.968亩,用途为商业服务业设施、水域、公园及防护绿地

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下面重点来了,这2000多亩地中,有600多亩地用途为中等专业学校用地,而且征地范围横跨朱村到中新,看到这里,街坊们应该猜到一、二了吧?没错!它应该就是巨无霸"科教城(教育城)"项目,涉及到的部分征地。

关于科教城这个项目,说来就话长了,从之前官方公布数据中了解到,到目前为止,它已经征地10多平方公里,从项目征地规模来看,增城只有挂绿湖工程可以和它比!

下面我们一去了解下这个项目
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近日传来特大喜讯,据“南方+”报道:近日,广州市人大常委会组织召开科技教育城项目开工动员会筹备会议。会议议定2019年11月下旬在科技教育城现场举行项目开工动员会,并争取于2022年9月份前完成第一期工程整体建设并交付使用。科教城一期项目的4所院校将在今年底前开工,剩余9所院校将在明年底前全部开工,开工后两年内有望建成。

这预示着什么?增城超级巨无霸项目“科教城”,将进入实干动工阶段!

据了解,“科教城”项目选址增城朱村街,但整个项目规划范围,横跨朱村、中新两个镇街。这个项目该从2014年说起,2014年6月,选址增城的广州教育城规划通过审议。据当时的报道消息“将有12.9万师生入驻教育城,规划面积共20.20平方公里。拟引入24所职业院校。根据规划,科教城分一期、二期和远期建设,一期包括13所职业学校及1处技能人才公共实训鉴定基地。

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项目规模红线图

但因种种原因,项目进展不太顺利,期间还一度传出停工(烂尾)的消息。到了2018年,关于“增城教育城”新消息又来了,增城“教育城”项目,改名为“科教城”,地址没变,还是在朱村与中新之间。项目规划范围约15平方公里,总投资1800亿元,涵盖了教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住等功能。

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科教城一期13个项目平面图,点击图片查看大图。

今天传来这个特大喜讯,绝对是增城之福!因为这个项目牵动着千千万万增城人的心,一旦建成对增城发展影响深远!

为何如此说?因为它的规划规模实在是大得难以想象,征地规模除了挂绿湖工程,就是到它了!

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从2018年5月增城官网发布一则关于《2018年广州市重点项目涉及增城区项目进展情况》的消息了解到,科技教育城一期已完成征收约10.76平方公里。单单一期就征地超过10平方公里的土地,大家能想象到它的规模吗

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科技教育城规划图

对于“科教城”项目的征地一直都在进行中,具体要征地多少目前还没看到一个实数,今年涉及“科教城”项目征地,朱村、中新两地合计高达几千亩!

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动工消息的坐实,所以“科教城”项目基本“十拿九稳”,用行动打破一切质疑,这个规划15平方公里,增城史上最巨无霸科教项目,一旦建成,对增城的发展格局将起到非常重大的作用!数以十万计的师生,加上周边楼盘住宅区新增人口,无论是发展规划,交通,产业结构,社会经济效益等都会产生非常大的正面影响。


另外,众所周知,地铁21号线经朱村、中新,是这两个镇的交通发展一大重要主力!而近日广州市增城区轨道交通指挥建设服务中心对轨道交通20号线、27号线增城境内段控制性详细规划研究进行公开招标。

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招标公告信息显示,20号线起自广州塔,经珠江新城、植物园、萝岗进入增城区新塘地区,线路全长约47.8 公里。

而27号线起自14号线新和站,经知识城、教育城至增城新沙,线路全长约49.5 公里,远期预留延伸至东莞的条件。

看到上面重点未?27号线,经教育城!也就是说,如果27号线建成,朱村教育城将会有两条地铁到达,分别是现在已通车的21号线和未来的27号线!

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如此看来,如果发展顺利,按这个大规划去完成的话,科教城项目会成为另一个大发展“引擎”!驱动着增城中西部大爆发!助力增城超速发展!

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