增城又一条村旧改，比300亿+巨无霸旧改更厉害！

近年村旧改在增城遍地开花，粗略统计了一下，到目前为止增城已经有超过30条村被列入旧改！涉及上万户家庭，上十万人！增城人口过百万，这一轮旧改就涉及十分之一的人口。如果全部30多条村完成旧改，整个大增城的城市面貌将发生翻天覆地的变化！（到时走出街，10个人中，可能就有一个是“土豪”。有准备创业的街坊朋友，可以规划下做什么生意赚“土豪”钱。）

这个在以前真的不敢想象，涉及到整个城市十分之一人口的大规模更新改造，哪个城市有这样的实力？除了增城，暂时想不到还有谁？由此可以看出，目前我们增城的发展势头和实力有多猛！

怪不得，有街坊到家园网发帖，很多以前把户口迁出去的村民，近年看到增城发展形势大好，举家把户口迁回来！看来“月亮还是家乡增城圆”！

看看近日增城官网又发布了一则旧改信息“市规划和自然资源局增城区分局关于朱村街横塱村旧村改造项目基础数据的公示 ”。

本次旧改最惹人注目的地方是户数和人数，户数2205，人数5167。是目前为止增城公布旧改数据中涉及户数和人数最多的一条村，户数和人数比300亿+巨无霸新塘群星村旧改项目户数1625，人数4403，还要多！ 然而横塱村的区位和体量是无法和群星村相比的，但横塱村这个体量在朱村来说可能是第一大了吧？横塱村以前是一条种植水稻、荔枝、蔬菜农业大村，可能很多村民做梦也没想到，会那么幸运被纳入旧改！

据公布数据显示，横塱村划分为三个区域，分别是A区最接近广汕公路，也是离地铁21号线朱村站最近的，直线距离700米左右，旁边有不少厂房（估计随着旧改推进，这些厂房会迁移）。B区是三个区域最大的一个区域，也是横塱村的核心区域，这块区域就在朱石公路边，在B区附近有一个新建的楼盘小区。目前朱村版块一手新房价格在1.8-2万左右。C区是最小的一个区域，也是几个区域中最“偏僻”，这里离广汕路、地铁站最远，有点山里小村的感觉。

对村民来说这是一件可喜的好事，旧改带来美好新生活，但是其它村民看着“流口水”，何时才能轮到我们村？之前我们也和大家分析过，什么村有更大的几率被列入旧改，首先必须是地铁“上盖村”或者在地铁站旁边的村。下面我们来看看地铁21号线旧改情况，目前被纳入旧改的三条村都是地铁21号线沿线村，中新站的中新村，朱村站的横塱村，山田站的山田村！

无独有偶，新塘的情况也类似，目前新塘旧改中，地铁13号线沿线有三个地铁上盖村纳入旧改（分别是群星村、官湖村、新街村），而这个三条旧改村，分别是三个相邻地铁站，新塘站、官湖站、新沙站。

所以吧，想旧改？想看看你们村有没有地铁，当然在增城众多旧改村中也有不少村不在地铁站附近的，但是它们都有自己的区位优势。只能说，目前来说“地铁上盖村”更吃香！