增城家园

 找回密码
 注册

快捷登录

搜索
查看: 9351|回复: 1

定了!增城超级旧改1383亩+!把镇区拆了重建!

[复制链接]
发表于 2019-7-12 22:36:19 | 显示全部楼层 |阅读模式

7月5日,增城官方发布一则“旧改”基础数据公示,本次数据是关于增中新镇“旧改第四期”基础数据,之前已经公布了一、二、三期。

13.jpg



人口数据

中新村全面改造项目地块四户籍47户,共117人。

房屋数据

中新村全面改造项目地块四公示红线面积135.00亩,现状建筑总量224栋,建筑总面积为137753.21平方米,建基总面积36216.20平方米,其中:

集体土地上房屋82栋,建筑面积54395.61平方米,建基面积13407.48平方米。其中:

私人房屋82栋,建筑面积54395.61平方米,建基面积13407.48平方米,其中3层半及以下建筑面积40057.62平方米。

国有土地上房屋142栋,建筑面积83357.60平方米,建基面积22808.72平方米。

14.jpg

最新这期公布的数据,土地红线面积是135亩,是面积最小的一期,关于中新镇中新村旧改数据,第一期是515.91亩第二期296.63亩第三期436.05亩第四期135亩 四期合计1383.59亩

1383亩地是什么定义,有多大?可能很多街坊还不清楚有多大,这个面积差不多等于130个足球场那么大!厉害吧!下面我们看看4期征地的大致圈地图。

15.jpg

从上面地图我们可以了解,四期合起来,基本把中新的旧镇区都覆盖了,一单旧改完成,中新镇差不多把整个镇区拆了,重新建一个新镇!看到这个消息实在令人兴奋!又震惊!因为这是增城有史以来第一次,把整个镇区拆了重建!

在之前公布一、二期数据的时候,我们就猜测后面还会陆续公布,果然,来真的了!将来新建成的中新新城将会成为增城甚至广州的卫星城镇。

隔离福和的街坊只能看热闹吗?当然不会,随着中新的加大发展,也会利及福和,早前位于福和中心区域的泮霞村就传出要旧改的消息,前期已经通过村民表决,同意率高达99.35%!目前已经进入准备落实阶段。福和人都知道泮霞村就是以前福和镇的镇区,和现在的中新镇中新村一样。

16.jpg

随着中新、福和旧改发展,估计从中新往福和沿路一带将会进入前所未有的发展机遇。这一带的村民有福咯。

看到这里,不少街坊最感兴趣的应该是,补偿等标准。近期在朋友圈流传几张关于中新镇中新村旧改补偿方案的小册子,但最终是否以此为标准还是未知数,最终以官方公布为准。

17.jpg

小册子中注明,签订拆迁补偿协议将每栋房屋主体奖励1万元,首批签约加奖1万元,首批签超80%地块每栋再加1万元奖励,如果拆迁时按签约交付,每栋房屋奖2万元。

另外还有额外奖励

非首批签约的,自愿购置权益指标面积按1500元/平方米计价;

首批签约的,自愿购置权益指标面积按1000元/平方米计价;

18.jpg

其它补偿说明

19.jpg

因为这不是官方公布的消息,所以我们就不去细读它了,仅供参考,还是那句最终补偿标准以官方公布为准。


回复

使用道具 举报

发表于 2019-7-14 10:22:59 | 显示全部楼层
厉害工程
回复 支持 反对

使用道具 举报

QQ|手机版|Archiver|增城家园 ( 粤ICP备12065559号-1 )

GMT+8, 2019-8-21 16:38

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表