荔城的地早就卖得七七八八,自从上个月荔城街一地块拍出后,近期荔城街又将有两块地将开拍!
如此频密卖地,的确有点少见,因为荔城街的地块资源不多。
而从6月底排出的那一块荔城地块情况来睇,竞拍不如大家预期那么“激烈”,成交价比大家预期低不少。
而这次推拍的两地块,还是在6月拍那块地附近,(很多人觉得卖地不关你的事,那么请问下,你在增城有房吗?你家的房子能不能升值,还是要看它...)一直以来卖地都是楼市的方向标,不知这次拍地成绩会如何呢?我们拭目以待。
7月12日上午,广州市公共资源交易中心挂牌出让5宗地块,其中4宗地块位于增城、1宗地块位于花都,总起拍价62.38亿元,以上地块都将于8月13日15时,进行网上限时竞拍。
其中增城的4宗编号分别为83103241A18027、83103241A18029、83001221A18111、83001221A18110地块,均采用“限地价+竞自持+摇号”的拍卖方式。
编号为A18111地块,位于增城区荔城街蒋村村、新联村。建设用地面积2.5万平方米,容积率≤3.0,起拍价9.35亿元,起始楼面价为12708元/平,最高限制地价13.56亿元。挂牌成交价包括4万平方米地下车库及设备用房的土地出让金,若超过4万平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。
编号为A18110地块,位于增城区荔城街蒋村村、新联村。建设用地面积2.48平方米,容积率≤3.0,起拍价9.23亿元,,起始楼面价为12406元/平,最高限制地价为13.4亿元。挂牌成交价包括4万平方米地下车库及设备用房的土地出让金,若超过4万平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。
编号为A18027地块,位于增城区中新镇三迳村。建设用地面积3.1万平方米,容积率≤2.7,起拍价9.24亿元,起始楼面价为11030元/平,最高限制地价13.4亿元。挂牌成交价包括4.5万平方米地下车库及设备用房的土地出让金,若超过4.5万平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。
编号为A18029地块,位于增城区中新镇三迳村。建设用地面积2.6万平方米,容积率≤3.0,起拍价8.61亿元,起始楼面价为11026元/平,最高限制地价12.5亿元。挂牌成交价包括4.2万平方米地下车库及设备用房的土地出让金,若超过4.2万平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。
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