最近系增城有唔少中介卖呢D所谓超值投资商铺!
而且仲给出了一个非常诱人的销售条件!
以一个10平方商铺为例!
花20万买一间10平方商铺(使用期40年),8折(16万)回收。
然后还有5年递增租金。
睇睇下面计条数,系米觉得有D唔敢相信?
如果系按距条数甘算。
用20万买一间10平方商铺,40年使用期。
然后5年,销售方以所谓基金返还(也称8折回购)共16万。
还有5年的租金返还,商铺有无人租都有。
以上两项加埋,5年收益19万几!
即系5年就差唔多收回投入的20万,还赚到35年商铺使用期。
这究竟是什么葫芦卖什么药?
个中有什么猫腻?
PS:如果真甘笋,呢度既商铺肯定很偏僻,好难租得出去,可能呢个地段既商业未来几十年都唔会有咩很大的变化,开发商以这样有点像倒贴的方式出售铺位40年使用权,真的比较罕见。
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