小区优势:
1、70年产权性质,2、精装交楼(单合同),3、户户温泉管道通到家里,4、碧桂园管理,5、带15年反租,月供压力大大减缓
社区内部的配套:1中央泳池2空中会所(在顶层)层高5米3居民健身活动中心,老年服务所,儿童活动场所,超市等!
项目未来发展优势
1、位于珠三角1.5小时生活圈。
2、70年产权项目。
3、项目位于南昆山的龙脉上
4、户户通温泉。
5、公摊面积小,为17%;
得房率高,为83%;
附加值高,赠送面积8~32㎡不等。
6、周边项目为40产权,契税为4%,
本项目为70产权,契税为1%。
7、投资回报率
一年365天,大节假日加周末共115天,算入住七成入住率为80天,工作日三成入住率为85天。 62㎡小户型节假保守日租金为300元,工作日租金为200元。
总节假日租金:80×300=24000元
总工作日租金:85×200=17000元
一年总租金:24000+17000=31000元
10年租金为310000元
20年租金为620000元
30年租金为930000元
25年回本,剩余年限纯盈利。
抢购热线15088051878 郭生(免佣金、免中介费)
|