未有东汇城、万达广场之前增城莲花市场好架势,人流旺地,当时挂绿广场、莲花市场一带几乎是增城年轻人、潮人、靓女的集中地。
要想在莲花市场租个铺位都难,简直是一铺难求。
高峰时,莲花市场铺位“转手费”最高去到5万!
“转手费”系米乜,呢样嘢做过生意既人都清楚。
几乎就是白给的,还不是长期的,一般租约2-3年,一到期又要给一笔“续约费”。
这些“续约费”从2万到5万不等!给房东!
没办法“物以稀为贵”,你唔租大把人等住租,房东就系抓着这样的心理!
就算系莲花市场最旺个阵,都唔少人系个度开铺,亏钱。
近呢几年,东汇城开了,万达开了,莲花市场的人流也不不如前了。
不少店铺关门,生意比之前难做了。
大部分坚持下来的店铺,都是靠口碑,做熟客生意。
但是日子也不好过。
而且还是一些无良房东还把租约缩短到1-2年,最长不会超过3年。
租约一到期就要给两万所谓续约费给房东,才给续约。
对在莲花市场做生意的店主来说,真是雪上加霜。
现在莲花市场基本上很多店铺要续租约的话,都需要缴纳所谓续约费。
续约费一般是一、两万签一到两年,好一点的签三年。
而租金都是另外计,每年租金都涨!
一个月下来费用合计都要六、七千左右!
恳求这些的房东们,放过我们吧!
我们只是外地到这里生活,做点小生意!
现在又年底了!跟房东沟通过几次,都无果!很是无奈!
自己也是单亲家庭,不做这个照顾不了孩子!自己也不懂做其它,好无助啊。
开这小店就是我的全部心血,和经济来源,生意越来越淡,租金越来越贵,还要上万的续约费。
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