收楼半年未到,天花水泥脱落,钢筋严重腐蚀,两万房价的背后竟是如此

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kkl 发表于 2017-3-22 09:11:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
增城朱村某楼盘,继天价车位门后再爆质量门。收楼不到半年,天花屡屡出现水印(类似渗水现象),有些业主轻轻敲开天花的扇灰层,竟发现里面钢筋严重腐蚀,天花水泥开始脱落。

经物业初步勘查,已排除为渗水原因。

下步可能只进行简单的磨锈修补了。

而目前发现的同一栋有两层业主出现此问题。经咨询建房老师傅,关于出现钢筋生锈水泥脱落的原因有以下几种可能。

第一、小区用的是生锈钢筋;

第二、用的钢筋质量未达标;

第三、在扎钢筋的时候没有架起来就倒水泥了,导致部分钢筋和水泥面持平,所以有部分钢筋暴露,那么最近回潮,这些外露的钢筋接触到水分,就生锈,锈水就往下渗。

第四、建房使用海沙未经淡化处理,含沙氯离子超标,直接用建筑。

这不禁让人想起了南沙及佛山楼盘的使用海沙建房事件。(因为河沙比海沙贵,为省钱有些开发商使用海沙建房。)

不管原因如何,同栋业主已经有数间房子出现此问题。

开发商,承建商,监理公司均应对此问题负责,查出原因,及时公告、及时补救,还房于业主,还信于业主。

正所谓倾一身之所有,花二代之积蓄,祸三代于楼房。

弱势的业主,除了认命,认栽,还能怎么样呢。

其实业主也只是想要一个正常健康的小区房子及环境。

奉劝大家一句,购房有风险,入手需谨慎。

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放大后观看,已严重腐蚀

放大后观看,已严重腐蚀

别的邻居

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对面的邻居

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上去敲开,一敲就掉

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整个天花都被腐蚀了

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增江V霸 发表于 2017-3-22 12:19:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 增江V霸 于 2017-3-22 12:21 编辑

090426d1ig9r8184638r8h.jpg
按这图看,很严重了,有没有疏松”铁屎“脱落?钢铁生锈不是水使它生锈
钢铁出现生锈、腐蚀,是一种微电池现象,属电化学腐蚀……,例如:不合格钢材含杂质多,形成微电池多故电化学腐蚀严重
不锈钢之所以在一般情况下不生锈是通过添加其它金属,改变其电化学特性……



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sos2836 发表于 2017-3-22 10:47:16 | 显示全部楼层
钢筋表面氧化出现铁锈正常啦。楼板梁柱是由水,水泥,砂,石,钢筯组成的。水对钢筋有锈蚀作用。要抽芯先知有冇腐蚀的。不能睇表面的。
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kkl 发表于 2017-3-22 11:14:10 | 显示全部楼层
sos2836 发表于 2017-3-22 10:47
钢筋表面氧化出现铁锈正常啦。楼板梁柱是由水,水泥,砂,石,钢筯组成的。水对钢筋有锈蚀作用。要抽芯先知 ...

最新消息,三层,很多业主还没有发现。。如果是个别现象还是正常,应该引用第三个原因,施工保护没有做好。但是已经不是个别现象了,有可能第一或者第四个原因。真让人担心。可以去问问一些做建筑的老师傅。全部图都是天花。
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不懂天气 发表于 2017-3-22 11:24:42 来自手机 | 显示全部楼层
宜家所谓大楼盘质量还不如农村自己建的房

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Human 发表于 2017-3-22 12:06:51 | 显示全部楼层
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123.12 发表于 2017-3-22 13:02:48 | 显示全部楼层
[s:67]
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堕迷 发表于 2017-3-22 14:05:48 来自手机 | 显示全部楼层
等房价涨得差不多了,就转手卖了,赚一笔!
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小兰_WT9AH 发表于 2017-3-22 15:23:13 | 显示全部楼层
[s:68]
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豆角_giWv0 发表于 2017-3-22 15:28:54 | 显示全部楼层
又是必贵园。。靠。垃圾。。
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