近一年增城的楼价飙升是不争的事实,近来不少人说增城又要新建一个万达广场,富士康又进入了,经济会大发展,楼价又会飙升了,但是据我所知,新塘的万达已经好大可能会取消,其实一直以来都无官方的正式宣布,只不过是一部分开发商和中介借助微信等大肆传播。
至于富士康的消息,的确是在增城开发区,但是人家有的是钱,主要是搞机器人生产,不搞人海战术,因为搞人海战术的根本不会过来广州这些工资水平相对较高的地方,肯定是去中西部省份,整个富士康厂区的工人加起来可能只有一万左右。富士康主要是实行军事化管理的,厂区的人更是要住宿舍,对增城的房屋需求不会大,难道机器人也要住房子?
当然,以上那些也只是我的“道听途说”,但是凡事总是有个“度”的,近一年增城的楼价飙升的原因主要是受到深圳楼价飙升的影响,增城大部分的楼盘也是深圳人和东莞人因实业不振,投资无门而过来抢购炒楼而已,石滩的*湖国际城和*园有小区有几间是增城人买的?就好似早几年挂绿湖拆迁时,有大量的增城人去龙门和博罗买屋那样,但是现在问问那时在那边买了屋的人,多少个已经被“套着”,很多人到现在就算亏本10%也卖不出去,买的商铺就算白菜价也租不出来。
身为土生土长的增城人,增城的居住环境也是可以的,就算增城工资低点也是想留在增城居住,工作,生活的。我有个在广州上班的同学(他是增城人),在广州工作,年薪有近30W,但是他说如果在增城可以找到一份月薪6000元的工作,他也宁愿返来增城上班,但是作为一个没有背景的本科生,担担抬抬又是无力,他一边在广州工作,一边在增城找了多年,还是没有找到一份月薪6000元适合他的工作。增城与广州市区的楼价相信尚未去到一比五的程度吧!
有人可能会疑问,在外地工作人工高唔好咩,做咩要翻增城,做“廉价劳工”。
人在他乡的滋味,真系要亲身经历过先知道。点都系想翻来自己的地方生活既。
宜家好多增城人,在广州、深圳、东莞工作,薪酬随便都上万一个月。
如果让他们回来增城找工作,找份月薪4000以上的工作都难过在深圳找份月薪10000的工作!
话说回来
经济发展,楼价上升也是正常的,但是试问一下,现时增城大部分的人工资水平是多少?工资水平的增幅跟得上楼价三分之一,五分之一,十分之一的升幅吗?很多人会说增城的楼价低,是广州的价格低洼,但是增城人的工资水平更加是低洼中的低洼。价格水平远远高于大部分人的收入水平,这难道是正常的,可以长久的吗? |