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选择高层公寓安置房“着数”多
（记者张文雄 黄丽萍 陈婉婷 叶锦涛）挂绿湖水利工程核心区征地拆迁安置工作目前正紧张有序推进。连日来，记者深入荔城、石滩等镇街采访时发现，在安置房的选择上，众多村民倾向于选择高层公寓安置，原因是选择高层公寓安置可得多处房产，还有6万元特殊奖励等众多“着数”，且房产办理国有土地使用证；若选择联排户型房屋只可得一套房产，且只能办理集体土地使用证。
村民：我会选择高层公寓安置
罗岗村村民徐华炳有一子一女，为四口之家。徐华炳表示，他对挂绿湖水利工程寄予很大希望，他是最早签名同意拆迁的。他说，我会选择高层公寓安置，高层公寓建设有70平方米、90平方米、120平方米三种户型中随意来组合，为此，我和家人商量后，选择70平方米+90平方米+120平方米这个组合，超出了240平方米的指标，而超出的这40平方米我们只需要以优惠价1500元/平方米进行回购就可以了，这样，我家一下子就拥有了三套房子。
“我们的安置区就在挂绿湖景区内，住上高层公寓后，我们可享受一线湖景，房子的价值自然得到飙升。”徐严堪是罗岗村白石岭社村民，两个儿子已成家，也符合征拆安置条件。他说，选择高层公寓房屋是办理国有土地使用证的，如果选择联排户型房屋，该房屋则是办理集体土地使用证，为此，我家两个儿子都选择高层公寓安置，都能得到二套以上的房子。徐严堪还告诉记者：“挂绿湖建成后，环境更加优美，不久将来，我们住上高层公寓后，不仅农民变成了居民，而且还能够站得高望得远，呼吸更好空气和享受挂绿湖的美景。”
据了解，罗岗村的两个安置区项目选址位于挂绿湖较为核心的区域，用地西望挂绿湖，东瞭增江，景观可利用节点较多，用地具有较高的旅游商业价值，因此在项目的规划设计中，以旅游风情文化、新型居住小区为方向，挖掘商业价值，打造挂绿湖核心区和谐、幸福的农民安置新社区。
村民：“我只住一套高层公寓但可出租两套”
石滩镇谢屋村村民谢柱标打算选择高层公寓的安置方式。“我可选择一户70平方，一户90平方以及一户120平方的高层公寓。我只是住一套高层公寓，但其余两套则可出租。” 谢柱标对记者说，将来就算以一套1000元一个月的价格出租，两套已经有2000元。在目前当地的农村生活消费来说，2000元已经够基本食用了。加上每一户配一个价值10万元的车位，相比选择联排别墅安置，可得到近20万元的补偿。
“两个儿子都赞同选择高层公寓。”谢屋村村民谢法权两个儿子已成家，根据有关政策，如果谢法权选择高层公寓，他及其家属可获得到至少6套的高层公寓。
“多年来在村里都是住两层半的平房，蚊虫较多，与住联排别墅相比相距其实相差不大。但‘上楼’后，环境与空气将大为改善，加上高层公寓有房产证，可以在市场上体现价值甚至流通。”谢法权说。
据了解，谢屋村的安置区项目初步选址位于挂绿湖较为核心的区域，用地西望增塘水库。
村干部：“高人一等” 饱览挂绿湖美景
挂绿湖项目能否顺利推进，挂绿湖周边村庄罗岗村的折迁安置工作是重要的一步。荔城街罗岗村党支部副书记徐荣水说，罗岗村有1400多户，总人口约6000人，通过这一次改造，村民得到了许多好处。目前不少村民根据自身实际考虑，选择2至3套总面积在240平方米至280平方米的高层公寓。如果选择联排户型房是218平方米，选择高层公寓安置的土地补偿面积比选择联排户型房多，安置房面积大，每户还送一个停车位送，如放弃停车位的，按停车位的市场价10万元回收，另外，选择高层公寓的，每户将享受一次性6万元的奖励，选择联排户型安置的不享受该奖励。
“挂绿湖建成后将是增城一道靓丽的风景。”徐荣水说，村民回迁到高层公寓后，可“高人一等”饱览挂绿湖美景。
罗岗村工作组分管领导：罗岗村安置新社区配套完善、环境优美
“挂绿湖水利工程核心区（65平方公里）规划建设需要对涉及荔城街罗岗村的土地进行征用，并对该区域中的房屋进行征收，集中迁建规划合理、配套完善、交通方便、环境优美的罗岗村安置新社区，并与农民预留经济发展用地相结合，全面改善农村人居环境。”荔城街党工委委员、罗岗村工作组分管领导吴碧珊告诉记者，现规划罗岗村安置新社区地块一选址在东至沙滩泳场，南至规划路，西至增滩公路，北至新建二环路，新社区净用地面积321亩；安置新社区地块二选址在东至景观路，南至规划美食博览园，西至增滩公路，北至保利壹号公馆，新社区净用地面积107亩。两个项目选址净用地面积共428亩。
新闻链接：
挂绿湖水利工程核心区安置房分联排公寓和高层公寓。联排户型占地80平方米，建筑面积218平方米，共两层半；高层公寓户型分别为70平方米、90平方米、120平方米共三种。如果选择高层公寓安置的，每户有240平方米的指标，可在三种户型中随意组合选择，即可选择90平方米+120平方米、120平方米+120平方米、70平方米+70平方米+90平方米等组合，无论怎样选择都能得到二套以上安置房。如果组合未够240平方米，又放弃剩余指标，可由政府以每平方米5000元的价格对剩余指标进行补偿。对超出240平方米的面积，每户可享受以优惠价每平方米1500元的价格回购40平方米以内的高层公寓。
选择高层公寓安置的，每户将享受6万元的一次性特殊奖励，选择联排户型安置的则不享受该奖励。同时，如果选择高层公寓安置的，按分户标准每户将分配一个停车位，如果放弃停车位的，有关部门按停车位的市场价10万元回收。另外，选择高层公寓安置的，按照每平方米300元的标准对其所有宅基地办证费用进行补偿，不用扣除掉80平方米。增城日报
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